Simulador de parcelas
Veja a parcela, os juros e o total de uma simulação.
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Como a parcela é calculada
O simulador usa a Tabela Price: todas as parcelas têm o mesmo valor. A cada mês, os juros incidem sobre o saldo devedor, e o restante da parcela amortiza a dívida. Por isso os juros diminuem e a amortização aumenta até o fim do contrato.
Parcela = V × i ÷ [1 − (1 + i)−n]
V é o valor financiado, i é a taxa mensal em forma decimal (2% = 0,02) e n é o número de parcelas. Com taxa zero, a parcela é V ÷ n. A taxa anual equivalente é (1 + i)12 − 1: uma taxa de 2% ao mês equivale a 26,82% ao ano, e não a 24%, porque os juros de cada mês entram na base do mês seguinte.
Exemplo passo a passo
R$ 1.000,00 em 12 parcelas a 2% ao mês: parcela de R$ 94,56. No primeiro mês, os juros são R$ 20,00 (2% de R$ 1.000,00) e a amortização é R$ 74,56, o que deixa saldo de R$ 925,44. Ao final, o total pago é R$ 1.134,72, dos quais R$ 134,72 são juros.
O que a simulação não inclui
IOF, tarifas, seguros e outros encargos ficam de fora. Esses custos entram no Custo Efetivo Total (CET), que, segundo o Banco Central, soma taxa de juros, tarifas, impostos e outros custos. A instituição deve informar o CET de cada operação de crédito oferecida, justamente para permitir a comparação.
O Banco Central também informa que não há norma do CMN nem do BC definindo o cálculo das prestações: ele depende do contrato e do sistema de amortização escolhido (SAC, Price e outros). No SAC, por exemplo, as parcelas começam maiores e diminuem, e o resultado não bate com este simulador.
Como comparar propostas
- Peça a cada instituição o valor total a pagar, o CET e as taxas de juros efetivas mensal e anual. O CET e essas taxas devem constar do contrato.
- Compare propostas com o mesmo valor e o mesmo prazo. Um prazo maior reduz a parcela, mas aumenta o total de juros.
- Simule aqui com a taxa de juros informada. Se a parcela da proposta for maior que a simulada, a diferença costuma vir de encargos que não estão na taxa de juros ou de outro sistema de amortização. O CET mostra o custo completo.
- Para conferir por outro caminho, a Calculadora do Cidadão do Banco Central faz a mesma conta de prestações fixas, com juros compostos e capitalização mensal.
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